亦舒读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

次级房贷在整个美国面铺开,无数人通过这些次级房贷终于住进了自己想要的房子。

从纽约到新泽西到宾夕法尼亚到俄亥俄印第安纳一直到西海岸的加州,所有的地产商们无一不在称赞周铭,称赞周铭带来的次级房贷。

黑石是纽约最大的地产商之一,在黑石地产的内部会议上,黑石的总裁就曾直接说道:“所有地产商都应该感谢这位周铭先生,是他解决了困扰我们所有地产商近十年的难题,如果是周铭先生的贷款,就算晚付一些钱,或者给予优惠,我们都应该要支持的!”

美国地产自八十年代末就开始走下坡路,到了九十年代更是低潮,无数地产公司都在咬牙度日,看谁先撑不下去。

出现这种情况一方面是租赁的消费主义盛行,另一方面则是美国经济持续疲软,大量工人失业,同时银行又收紧银根,致使很多需要买房的人无法通过正规渠道得到房贷,而现在周铭推出的次级房贷就很好的解决了这个问题。

不光是各大地产商,白宫里开会也不乏有人感谢。

威灵顿的商务部长就非常感谢周铭,他告诉威灵顿,周铭现在推行的次级贷款能大量释放之前被套牢在房地产上面的资金,增加人们的购买欲,让资金重新回到市场,这样就能促进经济的再一次发展。

听着商务部长向自己一一汇报着关于周铭推行次级房贷的事情,威灵顿总统不仅一点没有放松,反而眉头更紧皱起来。

“你们说皮耶罗和弗里曼这些家伙把钱就这么借给周铭,让他贷给那些信用评级很低的人,他究竟想干什么?难道是担心低汇率搞到的这些美元花不出去吗?”

面对威灵顿的疑惑,商务部长和其他人都不说话了,因为他们也完看不懂周铭这究竟是在干什么。

次级房贷并不是什么新闻,一直都有人在做,可却始终没人能做成。

原因很简单,次级房贷的风险太大,除了一些黑帮和非法的高利贷以外,根本不可能会有正规金融家碰这玩意,否则像花旗曼哈顿这种顶尖银行早就把市场占满了,哪里还等得到周铭来做。

而且就算到了势头这么猛的现在,也就只有周铭带着一群没什么名气的垃圾投行在做,像花旗和曼哈顿摩通这些正规银行都仍然在观望。

不光是威灵顿和他的幕僚们,就连皮耶罗和弗里曼他们看着周铭摊子铺得越来越大,他们也越来越心惊胆战。

“周铭这步子也迈得太大了,他要做房地产哪里需要放贷那么多钱,他这是要把整个美国都给买下来来罢休吗?”皮耶罗十分费解的说。

“他这是在拿我们的钱囤地。”弗里曼说。

不过伯亚却站在周铭这边:“我认为我们还是不要轻易干涉周铭先生的布局为好,毕竟科索沃战争已经近在眼前了,我们需要一点非常规的手段,周铭先生也已经很早就告诉我们未来的投资在房地产了。”

皮耶罗和弗里曼都没话说,因为这也是他们一直坐视周铭继续这么野蛮生长,不仅没有阻止,反而还在背后贷款给周铭的原因所在。

大家心里都明白,有些话就不知道该怎么讲下去了,沉默了好一会,皮耶罗才又开口:“那接下来周铭还要找我们为他的次级房贷做保险,这个事情你们怎么看?”

“这当然不行!”

弗里曼想也不想的回答,他认为周铭这就是在坑他们:“你们也不想一想,这次级房贷有多高风险,他让我们来保险,这不等于是把风险甩给我们了吗?这绝对不行,我不管你们怎么想,反正我是绝对不会答应的!”

弗里曼一番话说的铿锵有力掷地有声,他的话也说到皮耶罗心坎上了,皮耶罗也同样是这么想的。

哦,你周铭放的房贷,找自己做保险,一旦房贷发生了违约风险,他们出钱赔偿?这又得名又得利的事情,凭什么都让你一个人得呀?

这一次就连伯亚除了猜不透周铭的想法以外,也不知道该说什么了。

而见一向聪明的伯亚都没说话,这让皮耶罗和弗里曼更来劲了,他们指责周铭这么做简直就是在侮辱他们,如果周铭真的要坑他们,那也请找一个好一点的借口,现在这么直接要他们给那些次级房贷做保险,这是当他们都是什么都不懂的白痴吗?

“这一次这个周铭让我非常生气,这一次他要敢来催我们,我一定会狠狠骂他!”皮耶罗说。

弗里曼也同样觉得这么做一定非常解气。

然而事情却并不像他们想象的那样,周铭虽然打电话和他们商量了关于次级房贷保险的事情,但在电话之后,周铭却并没有再主动说起过了,就好像整个事情不存在了一样。

这让皮耶罗和弗里曼他们都惊呆了,不明白这到底什么情况,他们马上派人去查情况,结果让他们大吃一惊:周铭居然找到下家了。

“到底怎么回事?为什么这种明显就是在坑人的东西,居然真的有人要吗?我最近恶补华夏文化,他们总说做局,这不会就是那个周铭给我们做的局吧?就是一个阴谋圈套!”弗里曼猜测说。

皮耶罗也很同意弗里曼的猜测,不过伯亚却有不同看法,他拿出一份文件递给皮耶罗和弗里曼,皮耶罗和弗里曼打开看了以后都挑了挑眉。

“这就是周铭先生的办法,通过算法控制了风险,变成了稳赚不赔的a+级投资。”伯亚说。

任何风险从数据上来看都有一个范围,而假设一个次级房贷的违约风险在20%的界限,那么两个次级房贷同时违约的风险,就只剩下10%了,那么如果周铭将更多的次级房贷打包在一起,那么通过周铭提供的算法,所有人同时违约的风险就很可能降到了1%以下,是非常安的投资。

可能百分比比较抽象,那么具体一点就是假设一个次级房贷,周铭出一年五千保费,那么十年就是五万,二十年就是十万,如果期间贷款人没有违约,那么这十万保费你就白拿了,就算违约,你也只是接过房贷合同,一次性支付清剩下的房贷和利息。

这看起来保险公司貌似吃了亏,但实际上按照周铭的算法给出的数据,违约率其实是很低的,更何况周铭还是一次性打包几十上百个次级房贷一起做的保险。

一百个次级房贷保险,总计可以拿到一千万的保费,如果其中一个人违约,那么最多也只要拿出十几二十万的赔偿金就行了;就算按照银行给出的20%风险,那最多也就四百万,自己仍然还能净赚六百万美元,这个保险从本质上来看是非常划算的,更何况房贷违约,保险公司还能拿回房子拍卖,也能赚不少钱呢!

那么从这个角度算下来,即便风险提高到40%甚至50%,保险公司都依然还有钱赚。

“难怪这么多保险公司都这么趋之若鹜的,原来这笔生意并不亏呀!”伯亚恍然说道。

伯亚自言自语的说,并没有得到回应,他回头看去,就见皮耶罗和弗里曼两位叔叔的眼神都不对了,那都是充满了正义和平和的眼神。

“我认为既然我们一直都和周铭先生是合作伙伴,那么现在在周铭这么努力做次级房贷的情况下,我们当然首先帮助他!”皮耶罗首先说道,弗里曼不住的附和同意。

随后皮耶罗和弗里曼正准备打电话给周铭,突然电话先响起来,是新泽西一个家族的人,他也收到周铭要给次级房贷做保险的事情。

“就这个事情我想了好多天了,我认为周铭这就是一个阴谋!”

他斩钉截铁的说,他随后又说:“我知道皮耶罗先生和弗里曼先生你们也一直没有回应那个周铭,想必你们也早就看透了这个家伙的邪恶,咱们要一起骂他异想天开对吗?”

皮耶罗和弗里曼沉默了一会,然后皮耶罗告诉他:“卡兹先生,这你就错了,你明白什么是合作伙伴吗?所谓合作伙伴并不是只是参加一次宴会,共同喝酒吃饭就是合作伙伴了,那是要真正付出行动的!”

皮耶罗还告诉他:“就像现在周铭的做法,虽然我们不理解,但作为合作伙伴,我们却一定要支持,而且要坚定不移的支持!”

???

电话那头明显冒出了很多问号,如果号码不是亲手拨的,他甚至都会认为自己打错了电话,怎么一向喜欢在背后搞动作的皮耶罗,现在变得这么伟光正了?

“皮耶罗先生的想法似乎有点不一样了,不过这没关系,我可以再联系弗里曼先生。”

那边说着就挂了电话,然后紧接着弗里曼的电话又响起来。

弗里曼看了皮耶罗一眼,他接通电话也说:“卡兹先生,我和皮耶罗先生是同样的想法,所谓合作伙伴,就是要共同承担风险共同进退的,所以现在周铭先生要保险,我不管你们怎么想,反正我是一定会支持的!”

???

电话那头冒出了更多的问号:这两位是拿错剧本了吗?一定是这样的!

亦舒读书推荐阅读:重生八零小福星重生圣女:王爷帮我个忙呗大腕崛起华娱之开局给周董上上对抗四合院:别劝了,在劝我就无敌了极品最强大少高武,我在慢慢变强从拍情景喜剧开始穿书后,疯批反派他非要宠我原神,但是真实世界破产五年后,美女总裁找上我韩定食(韩娱之我的会长大人)林想的重生日子绝世神偷:废柴七小姐神秘顾爷掌上宝幽幽情丝三千泪接警扫黄却抓了妻子老刑警重生,谁敢不服?重生七五之年代红利透视神医在都市农家小旺媳重生八四,风流少年做大亨盛世凰谋:天妃穿越后我凭读书拯救世界混在RM做演员剩女福田全能千金成了迟爷的心尖宠重生1963,从逃离洞房开始名门婚爱,高冷老公太任性错觉:弃少原来是潜龙娱乐:一首小苹果,大蜜蜜送上门王妃是妖界老祖宗,得宠着!重回80当大佬收起悲伤!我缉毒警打拼在娱乐圈文娱:我就是资本,你拿什么争?最强赶海王我,钓鱼佬:上来的鱼超值钱雾都侦探情满四合院之碧霞元君四合院太子爷之我舅是易中海五十年代开局:打猎养娃撩妹斗禽一个人的无限游戏糊涂小神经傲娇总裁,你好!暗恋多年的邻居少女突然向我表白欲也重返15岁,没想暴富啊经营养龙场,开局只有三枚龙蛋游戏降临,我觉醒混沌天赋,三个快穿之带着刀剑穿越
亦舒读书搜藏榜:我把家乡打造成人间仙境一品靖王妃战神叶君临李子染最新穿越之直上青云炒股:一万开局,一年赚了一个亿近身兵王总裁狂霸拽:债主大人太小气狂妻入怀:大牌弃妇不好惹穿书七零,嫁糙汉老公吃公粮超时空交易:我的任意门去万界诸天万界聊天群之我是神女神验梦引爆宇宙乾坤满级大佬入赘了大佬上恋综靠发疯整顿娱乐圈爆红锦衣卫的自我修养奶包四岁半,十个哥哥团宠我!科举相公家的地主婆校花请自重,我只是在教你修仙!金榜降世开局百倍修炼速度拥有白银超人实力的我化身祖国人重生之王爷偏偏要娶我赘婿凶猛从复读开始的世界首富特战狂枭超级异界群悍妇难为不好意思,我召唤灵全是华夏神明我家的末世少女摄政王的小可爱四岁半一天能跑几单?要看今天的投诉量重生之鬼怪电梯学姐贵为天女,怎么总想吸我血江少你的戏精上线了官路丽人行爱住不放,首席总裁不离婚我在三甲医院当神医都市之狂龙战神反派:从主角漂亮妈妈开始我从2009开始绝天武帝御宝乡村绝品神医诡秘复苏,我直播灭了禁区盗墓:百年后才知道她哥原来是他蜡笔小新:日娱漫画家从不休刊卿羽无殇神豪从抖音开始我名为影,序列第一,君临首席四合院:老婆孩子暖炕头世纪风口
亦舒读书最新小说:神力集散港娱:我从赵哑芝开始称霸香江是你要陪干弟弟,御姐爱上我你哭什么我,神棍主播,但大哥真信啊!重生76打猎:村花求我养全家重生寒门逆袭全靠狠流水的人生,重生的梦求婚被拒249次,重生后校花跪求我别走都市玄门:医武双绝逆天命重生之商业鬼才复仇的刀哥知乎预言后,我成了世界守护者道门,封神之战!重回2010:从高中起不留遗憾穿成六零极品老头,开局拿捏白眼狼!成为渣男后校花依然死心塌地解卦实操,算卦不难阿姨别动,您女儿还欠我高利贷呢港片:古惑仔,开签到舒琪现世医仙:生机无限觉醒双职业的我无敌了白山黑土,我打猎养全家重生八零:老张头暴打白眼狼八岁小娃,开局渔村赶海把全家宠上天重生八十年代:野路子倒爷的暴富人生九霄帝尊在都市24h古董店,只接待人怎么够职业舔狗摇身一变竟是公司大老板千金校花太高冷,每天和我要抱抱抗战:快!把苏辰调到总部港片:胜男,我真的是卧底村花遍野,小神医太快活了玄天轮回路重回1978,开局拒做接盘侠近战无敌,你管这叫奶妈?60年能透视打猎寻宝带全家吃肉九幽御兽录:不死骷髅王征战万界重生90:从带妹赶海走上人生巅峰梧桐街记事别疯!我能入侵思维禁区剑斩六翅蜈蚣,你管这叫小鲜肉?红杏妻出轨?暴揍奸夫后开始复仇亮剑:开局重炮师,爽就完了短故事快穿:世界扭曲?我来救赎从好歌曲开始,打穿内娱四合院我女人有点多全球摸金:我的奖励万倍提升狱中成神,出狱后全球都慌了!最强英雄是白毛萝莉带商城穿越到立国之战,致敬先辈