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路北方抬眼盯着清秀迷人的吴优洁。

他发现,自打她从绿谷县到湖阳市开发地产以后,她就成熟了很多,昔日高挑的身材,现在也有了少妇的风韵,而且说话行事,也不像以前那么出格鲁莽。

不过,路北方正盯着吴优洁,发现她眉宇间闪现淡淡的忧郁时,吴优洁也抬眸望着他。这一望,四目相对。

路北方立马闪电移开。

路北方根本不敢与吴优洁对视,他真怕勾起她昔日的情丝。这个在绿谷县,对外公开声称非得他路北方不嫁的女人,也不知她现在的感情状况如何?

但是,作为路北方来讲,他知道,在这两个人的病室里。本就弥漫着暧昧气息,若是再脉脉相望,搞不好又勾起她心底的情愫。

路北方赶紧故意将身子坐正,微微欠身,将手中的香蕉皮丢进垃圾筒,然后接过来吴优洁递上来的纸巾,边擦嘴角边道:

“说吧,优洁,你有什么事?”

吴优洁将屁股挨近病床一角,搭了个边,以支撑身体,然后,她骨碌的眼睛盯着路北方道:“其实怎么说呢?也不是我要来找您!我知道你很忙……是咱们那帮绿谷县的老乡,他们说,还是让我来找找你!说你有办法!”

“哦?是他们让你?来找我?”

看到吴优洁对自己这么客气,路北方还有些不习惯,他指了指自己胸口。

吴优洁点点头道:“是这样的,自打前年我们公司来湖阳进军房地产开发与销售业务以来,这两年,因按您的要求,我们那个楼盘,以及湖阳新近开发销售的楼盘,销售价格都不高,在全省来说,均处于低价。这样一来,不仅我们,就是跟随我们一批进驻湖阳的地产开发商,都没有赚到钱!甚至好多还陷于亏损状态!”

“都没赚钱?”路北方想了想,然后万分疑惑道:“可是,我记得,我们湖阳的土地出让价格,同样也是全省最低的啊。还有?……我记得你们公司拍卖的那块地,好像拍卖资金是2.2个亿?就那么大块地,当时,可是有公司出至5亿元,由他们自行建设高档别墅,而被我们拒绝的。”

吴优洁一听,着急辩解道:“是!是!湖阳出任的土地,是便宜。但是,附加的要求,就是房面价格,也必须限定在8000元一平米以内!这就直接限定了我们利润的来源。而且,这两年来,建筑材料噌噌地上涨,开发第一期的时候,我们还赚了几千万元。但是,开发第二期的时候,将第一期利润亏进去,还倒欠了四五千万元。”

“究其原因,一方面也是原材料上涨太厉害了,二来也是企业管理成本上线上升。就拿螺纹钢来说,从2500元一吨,上涨到了3500~4000元一吨!人工也由200元一天,上涨到了现在起码350元一天,而且还要买保险,交社保。虽然我们房价低,质量好,盖起来的房子都不愁卖,回款也快。但是,我们是做企业的,总体一算,没有利润啊。所以……搞得现在,我们地也不敢拍,因为拍了,房子建了,也赚不到钱!”

“我们金谷地产的情况,相信你是最清楚的。作为公司股东,行情不好,原材料上涨,我们不敢拿地,也不敢投资。毕竟生意场上有亏有赚,也是很正常。但是,我们总不能将企业老本亏进去!……今年我们没有拿地,这帮建筑工老乡在知晓我们这楼盘结束后,就没活儿可干,他们可着急了。”

“现在,已经是秋天,他们家里的稻谷,苞谷,全都收割完了。很多人巴望着我们公司多开工地,好谋活干。但是这样的行情,我们也不敢下手拿地,不敢开发新项目。所以,这帮老乡在这样的情况下,让我跟你说说,看湖阳别的项目,能不能发包点工程,让他们做做,赚点钱养家糊口。”

“这事啊?”

路北方真没想到,吴优洁找他,是为这事!

而且,他更没想到,湖阳限定房价,会让房企举步维艰。

“啊,就这事!”

“这事?你突然跟我说,我也没底!”

看路北方为难的样子,吴优洁再道:“就这件事情,我也想过,将他们留在湖阳打工,这对我们也有好处。他们都是老师傅,做工扎实。若我们接了工地,他们轻车熟路,便可接手。只是在这过渡期内……像湖阳机场、香枫军事学院,这种大规模的国家项目,肯定咱们插手不上,而且他们已经开建,各班组工人已经入场了!”

“他们要我问的,就是湖阳正准备开建的几条路的情况!看能不能从中承包一些土木工程或者砌路基,砌花坛的活儿?只要做到年底,再赚点工钱就行!”

随着吴优洁的描述,路北方彻底明白她的意思。

……

不过,就当前这些问题,路北方的脑中有些凌乱。

一方面,他在思索湖阳的土地出让金并不是特别高,但限定湖阳房价,导致湖阳房企过日子举步维艰的问题。为了吸引人才到湖阳就业,为了让这个城市中的年轻人,通过努力奋斗,能很轻松买上房子。

这是湖阳限定房价的初衷。

现在面临这样状况,矛盾倒也好解决。那就是不再限定房价。而且这房价卖高了后,地皮的价格,税收收入,也会水涨船高。这对房企、政府来说,是双赢的,可是,这对普通老百姓来说,却有难以承受之重啊!

二来,就是吴优洁说的这现实问题。

她的地产公司当前担心亏损,不敢拿地。跟随地产公司一同进退的一帮绿谷县的建筑工人,面临没有活儿可干的问题!这事儿,也着实让路北方心情沉重。

这帮老乡,路北方大多认识,以前自己在绿谷县当副县长、当县长,去县政府那工地视察的时候,他们多会与自己打招呼。

……

路北方抚着下巴,躺在病床上想了想道:“优洁,你说的这些事情,我明白了。事实上,在做出限制房价这决策时,我们政府也作出廉价出让地皮的让步,但没想到,还是出现这么多问题。”

“而且,我也知道,你们金谷地产能组织100多人的施工队伍,真是不容易。他们若失业了,其实我也难受!毕竟,我也是绿谷人,同时,也是我鼓励你们走出绿谷县,来湖阳开发地产,并迈入销售楼盘这行业的。”

“就这些问题吧,我觉得,可能也不是你一家房企的问题。接下来,我会相关部门的同志商量商量,看拿出个什么方案,以促进湖阳地产的健康发展!”

“至于这些老乡的想法,我尽可能帮着留意一下吧,若是有相关项目缺人手,那就让他们到这些项目上干活,赚点钱补贴家用。若是人家项目用不上这些人,那?……我也没办法!你替我向他们说声对不起!”

……

这天,吴优洁在路北方的病室里,聊了一个多小时。

吴优洁可能也是想到,若是段依依送饭来,两人碰面,可能尴尬。

所以,就在五点多钟的时候,她看了一眼手机上的时间,然后道:“好了,我要回去了!北方……路书记,我们的事,还请你帮帮忙。”

路北方向来讨厌走后门之人,若是这些老乡委托别的事。路北方肯定理都不会理。但是,就这次,路北方想着绿谷县的这帮老乡,确实动了私心。

这些人,他若不帮,也没有人帮。

路北方躺在病床上,还真是帮着思考了一下解决这问题的方案。想来想去,就当前湖阳来说,还仅有的城区三条主道改造工程,能容下近百名工人。其余的,好像还真是没有这么大的体量!

第二天,路北方从医院出院之后,第一件事,就是专门带着市委秘书长杨征文、副市长康汉、市交通局唐胜光来到湖阳湘南区的拆迁现场,查看拆迁进度。

现在,虽然开工典礼已经举办。

事实上,还在围绕拆迁难点做文章。

只有将拆迁拿下来,再全面开工,进行封路建设。

听说市委书记路北方亲临拆迁扩路现场,中标湖阳城区三条主干道改造工程的浙阳中信建投董事长吴全义,以及两个项目经理,马上赶紧从指挥部迎了出来。

路北方站在路边的拆迁工地上,听取了现场拆迁办主任、住建局副局长蒋时方以及几个施工人员的汇报之后,随后,他又带着队伍,到三条路交叉的十字路口,并且叫来市交警负责人吴备,一起在现场,研究了修路时交通疏通情况。

在视察工地回来时,路北方与吴全义共坐一个车。

路北方就笑着道:“吴总,我给问一下,你这么大的工程?这些土方和绿化带的砌墙之类的活儿,有没有承包出去?”

吴全义初一听这话,虽然明知这些活儿,已经意向性地全部承包给了别的公司。但是,这问话之人是路北方。他心里的想法,自然就多想了。

毕竟像他这般纵横商海多年之人,事关领导们的每一句话,他都特别的注意。在寻思一番后,吴全义没有直接回答路北方的话,相反还问他道:“路书记,您的意思是什么?您有人来做这个活儿吗?”

“不!不!我没有!就是一家湖阳一家叫金谷地产的公司,是我绿谷县老乡开的,他们搞地产的建筑工人,现在没活儿可做,就找我问问!看哪有活儿,给他们过渡一下!”

路北方说话不含糊,而且办事很实诚。

他既然答应了帮吴优洁问话,那么,这事儿他必须要办的。

路北方仅提了这么一句,也算是打了招呼。

作为利益方,吴全义的心思,顿时就活络了开来!

他当然知道,若是能帮路北方稍微解决一下他这老乡干活的问题,肯定有份人情在!再说,找谁干活不是出钱,找他老乡来干,人情有了,活干了,说不定他们是熟手,活会干得更好。

这次路北方视察工作结束后,吴全义回去想了一想,和自己的那几个股东商量了一会,便决定中断与杭城建发建筑有限公司、杭城重安建筑公司的合作,将一个3亿元土木工程,指定了由湖阳市金谷地产来承建。

一石激起千重浪。

这次中信建设中断合作的杭城重安建筑公司,其中就有副省长衣瀚林侄儿,原来绿谷县县长衣海凡参股的公司。

本来,这次能拿到中信建设3个亿的劳务分包标段,衣海凡很高兴。

他不仅给衣瀚林送了烟酒,还正准备和合伙人风风光光招募一批人马,大开杀戒,好好干一番事业。

在这达到3亿元的项目中,他和两个老板股东已经预算过了。就算再怎么不赚钱,就这数10%的纯利润,那么落到他的手上,赚个几百万元没有问题。

就为此,衣海凡心想干完这一局,还准备提个大奔玩玩。

哪知道,就在路北方去察视中信建投公司后第三天,中信建投公司一纸公函通知,发到了杭城重安建筑公司的传真机上。

该通知是这样说的:

鉴于我司调整施工方向,原定由您单位负责施工湖阳ppp交通路桥项目护坡工程,现在终止施工。您公司交纳过来的200万元保证金,将于近日内,将与银行利息,汇入到贵公司账户。

衣海凡那公司合伙人龙瑞一接到这函件,当时就傻眼了。

他握着手机给衣海凡打电话:“娘的,不是说说得好好的,这马上就要开工的吗?怎么他们突然变卦,给咱们那工程给取消了?这他妈分明是调戏人啊?”

衣海凡一听,顿时瞪大眼:“不会吧!还有这样的事情?”

“怎么不可能?人家都发函来了,而且,将我们的保证金也都退回来了。并且还按照合同约定,额外给我们退了2万元的利息,这明摆着,就是不让咱们干了嘛。”

“凭什么不让我们干呢?他这项目,反正要人干活的啊!而且,据我所知,省里那6个亿的资金,早已经给湖阳拨到位!他们这马上就要动工的啊!”

“那我也不知是什么情况!要不,你问问你叔叔呗!他作为大领导,肯定知道,为什么会将我们弄好的标段,给取消了?!”

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