亦舒读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

邓公南巡之后,内地改革开放的步伐加快。

房地产市场的开放力度进一步加大。

由此,形成了内地房地产开发的热『潮』。

其中尤以海楠的房地产市场,最为火爆。

八八年,海楠脱离粤东省,独立建省。

同一时间,海楠经济特区随之成立。

因为它是中国面积最大,而且是唯一的省级经济特区,而堔圳、夏门、株海等经济特区这几年的发展形势,大家也是有目共睹的。

所以海楠经济特区一创立,立刻就吸引了全国乃至全世界的目光。

在邓公南巡讲话之后,海楠的房地产市场正式被激活。

大量资本涌入海楠,房地产公司纷纷创立。

嗨口,一个人口只有一百六十万的城市,居然就有两万家房地产公司,平均每八个人就有一家,密度之大可见一斑。

而海楠的房地产价格也是直线飙升。邓公南巡之前,嗨口的房价在一千三到一千四左右。但南巡之后,不到一个月时间,就已经涨到两千多人民币一平了。

涨幅高达百分之五十,十分惊人。即便如此,依然还有大量资本涌入,未来的发展势头依旧强劲。

就连香港的房地产公司,看到这一幕后,都想往海楠发展。

刘峦雄也请示了夏天的意见,不过却被他直接就给否决了。

夏天可是知道,九零年代的时候,海楠刚刚成立经济特区时,曾经掀起过一波房地产热『潮』。

当时的火爆程度,甚至超过东京的房地产热。东京的房地产,起码还有土地,还有房子等实物。

而海楠的房地产,却是连一张图纸就能卖钱。而且买来之后,后面添一个零就能再卖出去,完全就是在“击鼓传花”,买空卖空。所以它的泡沫化程度是非常高的,早晚崩盘。

夏天也知道,海楠经济发展的潜力并不大。

一是它虽然是中国第二大岛屿,面积三点五四万平方公里。但大部分都是山地丘陵地貌,平原面积只占百分之十一左右,而且少而分散。这种多山地、少平原的地理环境,是很难发展大规模的工业的。

二是交通不便利。海楠跟大陆之间隔着一个深深的琼州海峡,大陆去往海楠只能搭乘飞机或者渡轮。

飞机的运力有限,而渡轮又受天气影响比较大。一旦天气恶劣,海楠和大陆之间就要断航。而海楠又位于热带,是全球台风活跃的主要地区之一。从六月到十一月均为活跃期。所以断航的频率和风险都是非常高的。

交通不便,这也不利于发展工业。

三是海楠工业基础薄弱,如果要大力发展工业,就必须先遏制房地产。因为房地产过热,会导致土地价格的暴涨,影响工厂的进驻。楼价过高,也会影响人才的进驻。

而现在,海楠工业建设还没有太大起『色』,房地产市场就先火爆了。大量资金跟风涌入房地产市场,反倒是工业发展缺乏资金支持。

如此一来,工业能搞得上去才怪呢。

而工业是一个地区经济发展的基础,工业发展不起来,房地产和服务业自然也就难以持续稳健的发展。所以别看海楠现在房地产市场挺热,其实就是一股虚火,玩得就是击鼓传花的游戏。

等鼓停了,没人接盘了,就全都砸手里了。所以他才不会去趟这层浑水。

……

当然,有人说趁现在泡沫刚起,进入市场,等泡沫炒起来时再抽身。这样既吃了羊肉,还没惹一身『骚』。

不过这种想法未免有些一厢情愿。泡沫在爆发之前,是不会自己说话的,它不知道什么时候就爆了,所以很难做到及时抽身。

就像人们投资某些理财平台,他们也知道那收益率高得违反常理,高得不可思议,都打得是赚一波钱就撤资的主意。但最后,全都被套路了。所以避免损失最好的方法,就是不要涉足这么危险的投资领域。

夏天可供投资的领域多得是,犯不上去冒这个险。

……

邓公南巡,也为民营影视发展带来了新的契机。

如果夏天没有记错的话,今年十月要举办的全国代表大会,将会要求积极推动文化体制的改革。这就为民营资本、外资进入影视行业开辟了道路。

现时,天下影业的电影虽然能够进入内地放映,而且还能与内地的国营电影公司合作拍片,但说实话,总体而言,合作还是不太畅通。

像天下影业还是因为有夏天的缘故,所以能够获得部分优待。而其他公司就更麻烦了,无论电影的引进和合作,都要面临重重关卡。

另外,电视剧方面,内地之前前也只允许引进,而不允许合拍,所以导致夏天那个“大陆、香港、台湾”三地合拍剧集的计划,一直都没能实现。

如今亚洲电视跟台湾的天下娱乐分部合作拍戏,然后在两地播出。

在这一合作模式下,它们已经拍出了不少脍炙人口的经典之作。

比如根据卧龙生等武侠小说改编的武侠剧,根据岑凯伦等言情小说家改编的言情剧,根据中国古典文学改编的古装剧,根据民国文学大师们改编的民国剧等等。

风靡港台,家喻户晓的故事,台湾宝岛的美丽风光,加上香港台湾两地的明星,以及经验丰富的制作团队,强强联手,优势互补,拍出的剧集质量,远超同期台湾自己产得电视剧。

而两地合拍,资源共享,还节省了资金、挖掘了新演员,是一件两全其美,非常划算的事情。

不过,也有个问题就是,两地合作的剧集,一般都是武侠剧、古装剧、民国剧。至于现代戏,因为台湾和香港最近几十年的发展路线不同,社会制度,文化传承,生活状态等也有较大的差异,所以很难取得共鸣,因此就比较少拍,是一个蛮大的遗憾。

但是现在随着改革开放的逐步加深,内地的电视剧市场也会逐步开放。到那时候,夏天的三地合拍剧集的计划,就能够实现了。

亦舒读书推荐阅读:大腕崛起华娱之开局给周董上上对抗四合院:别劝了,在劝我就无敌了从拍情景喜剧开始林想的重生日子神秘顾爷掌上宝幽幽情丝三千泪接警扫黄却抓了妻子老刑警重生,谁敢不服?透视神医在都市农家小旺媳重生八四,风流少年做大亨穿越后我凭读书拯救世界全能千金成了迟爷的心尖宠名门婚爱,高冷老公太任性错觉:弃少原来是潜龙娱乐:一首小苹果,大蜜蜜送上门王妃是妖界老祖宗,得宠着!重回80当大佬收起悲伤!我缉毒警打拼在娱乐圈文娱:我就是资本,你拿什么争?最强赶海王我,钓鱼佬:上来的鱼超值钱情满四合院之碧霞元君四合院太子爷之我舅是易中海五十年代开局:打猎养娃撩妹斗禽一个人的无限游戏糊涂小神经傲娇总裁,你好!宦妃倾城:九千岁驾到暗恋多年的邻居少女突然向我表白重返15岁,没想暴富啊江少你的戏精上线了游戏降临,我觉醒混沌天赋,三个快穿之带着刀剑穿越神豪:那些向往的生活流放路上讨休书,捡个夫君美滋滋我在西安等你四合院:开局轧钢厂办公室嫡女若水娱乐圈怼神穿越好种田遮天:从吞天魔罐开始无敌归来,未婚妻却流落风尘我在女频世界当邪神我老公明明很强却过于低调今夜来港上校的涩涩小妻十万小故事逼我给大哥换肾?事后当我拖油瓶
亦舒读书搜藏榜:我把家乡打造成人间仙境一品靖王妃战神叶君临李子染最新穿越之直上青云炒股:一万开局,一年赚了一个亿近身兵王总裁狂霸拽:债主大人太小气狂妻入怀:大牌弃妇不好惹穿书七零,嫁糙汉老公吃公粮超时空交易:我的任意门去万界诸天万界聊天群之我是神女神验梦引爆宇宙乾坤满级大佬入赘了大佬上恋综靠发疯整顿娱乐圈爆红锦衣卫的自我修养奶包四岁半,十个哥哥团宠我!科举相公家的地主婆校花请自重,我只是在教你修仙!金榜降世开局百倍修炼速度拥有白银超人实力的我化身祖国人重生之王爷偏偏要娶我赘婿凶猛从复读开始的世界首富特战狂枭超级异界群悍妇难为不好意思,我召唤灵全是华夏神明我家的末世少女摄政王的小可爱四岁半一天能跑几单?要看今天的投诉量重生之鬼怪电梯学姐贵为天女,怎么总想吸我血江少你的戏精上线了官路丽人行爱住不放,首席总裁不离婚我在三甲医院当神医都市之狂龙战神反派:从主角漂亮妈妈开始我从2009开始绝天武帝御宝乡村绝品神医诡秘复苏,我直播灭了禁区盗墓:百年后才知道她哥原来是他蜡笔小新:日娱漫画家从不休刊卿羽无殇神豪从抖音开始我名为影,序列第一,君临首席四合院:老婆孩子暖炕头世纪风口
亦舒读书最新小说:契约老婆竟是冰山神医重生悍匪之快意恩仇前女友母亲怀上双胞胎,她急哭了锈色的时光枕中二十一克夏风微微,一个让人改变的夏天亮剑:背靠未来,打造最强中械师进部的人混娱乐圈是选手也是裁判剑逆乾坤重回2010,从拒绝白月光开始重生七零,我要帮父亲鸣冤昭雪让你出狱娶妻,你跑去沾花惹草?F1:开局车王教我开赛车活在民国当顺民特种兵王:我的核弹级保镖日常都市异能之凌霄传奇权力巅峰:从中医开始问鼎青云重生97:还当舔狗?世界首富不香吗!矿泉水换黄金:红五星助我暴富!校花绯闻不断,直到我也成了渣男全家被灭门,八年后王者归来重生1988:逆袭人生从宠妻开始星域巨变,全民开荒,先容我发育修真大佬的都市生活F级天赋弱?我一级一个神级技能!文娱:霸榜多年无人知,我出道即顶流开局女神拉我领证,激活奖励系统亿亿身家,从复制海鲜开始你个笨蛋!我等了你十九年啊人在工地,开局发明常温超导体!全球高武,我一个F级异能杀疯了高武:替弟从军,归来问我要军职?天才邪医都市全能霸主死党变身后,我练刀的手抖了三千年情缘钢铁雄心1937全能超神诡异游戏,开局觉醒全职Bug级天赋狱中被退婚,出狱后亲手休了她!都市狂武战神重生之最强村二代,先收迪热重启人生:携异能问鼎官场重生1991:从发财证开始逆袭开局和毒仙交换心声,我成神医骑手与金线重生:一九八六,我欲冲天!这异能超纲了超凡游戏在线回档电台主持人什么我都会亿点点